耕地被占：商人黑心農民遭罪之4
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牛珈/文北京張家墳村村民聯(lián)合保耕地 占地畝數：三四零畝 占地結果：居民集體抗議 據報道，二零零四年六月，北京市豐臺區辛店鎮張家墳村幾百名村民突然被告知，他們賴(lài)以為生的三四零畝玉米地要被征用開(kāi)發(fā)樓盤(pán)并舉行開(kāi)工典禮。而此前有關(guān)部門(mén)并沒(méi)有充分征求村民意見(jiàn)，也沒(méi)有出臺任何補償方案。終，在上百名村民的抗議下，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)工典禮草草收場(chǎng)。 當地居民表示，村領(lǐng)導在他們毫不知情的情況下，私自和開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議，將三四零畝還長(cháng)著(zhù)莊稼的耕地全部征用，用來(lái)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。當天參加會(huì )議的大約有九零多戶(hù)村民代表，當時(shí)就有村民提出征用土地的補償問(wèn)題。但村領(lǐng)導說(shuō)，先舉行開(kāi)工典禮，事后再就補償問(wèn)題及征地后村民的生活問(wèn)題制定1個(gè)解決方案。 對于征地1事，村委會(huì )領(lǐng)導表示，二零零四年四月，村里與珠光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂開(kāi)發(fā)協(xié)議，開(kāi)發(fā)三零零多畝土地。整個(gè)開(kāi)發(fā)分為3期，將會(huì )建起四零多棟樓房。該領(lǐng)導否認沒(méi)有開(kāi)會(huì )通知村民征地1事，并反復強調他們會(huì )制定1個(gè)詳細的開(kāi)發(fā)方案，然后向村民公布，征求村民的意見(jiàn)。至于為何不先制定好方案，然后再舉行開(kāi)工典禮？該領(lǐng)導稱(chēng)：“方案牽涉到方方面面，非常麻煩，1時(shí)拿不出來(lái)。開(kāi)發(fā)商又急于開(kāi)工，所以……” 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：開(kāi)發(fā)商急于開(kāi)工的心情要顧全，但也不能還未與村民達成補償協(xié)議就匆匆讓項目開(kāi)工。張家墳村的領(lǐng)導不該為照顧開(kāi)發(fā)商而置村民意見(jiàn)于不顧。1地兩證坑苦運城農民 占地畝數：一六一.五五畝 占地結果：開(kāi)發(fā)商強行施工 據報道，位于山西運城市鹽湖區北城區東留村的農戶(hù)，他們做夢(mèng)也沒(méi)想到，自己擁有“三零年不變土地使用權”的一六一.五五畝1類(lèi)水澆口糧田，竟在上屆村委會(huì )和相關(guān)主管部門(mén)的合作下，不經(jīng)任何法定審批，就變成了開(kāi)發(fā)商的建設用地。 據當地村民介紹，一九九四年七月一日，運城市人民政府就給村民們頒發(fā)的《集體土地農業(yè)用地使用權證》及承包合同，明確規定土地權屬性質(zhì)為集體，用地類(lèi)別為基本農田。但在二零零六年二月，運城市廣廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)著(zhù)鏟車(chē)推倒了村民已長(cháng)了56年的果樹(shù)，村民們不知怎么回事都來(lái)阻擋，這才知道地被賣(mài)了。廣廈房地產(chǎn)公司為了順利施工，從社會(huì )上雇了好多打手，對來(lái)阻攔的村民下手。隨后該村第1居民組組長(cháng)在自家房后貼出運城市國土資源局下屬的土地儲備中心出具的《關(guān)于對東留村一六一.五五畝集體土地實(shí)施政府征購的通知》。就這樣，居民組的集體耕地就變成了國有土地，又經(jīng)過(guò)拍賣(mài)，后由國土資源局發(fā)證給了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。 就是說(shuō)，這塊土地有兩個(gè)身份，1個(gè)是農民手持的農業(yè)用地使用證，另1個(gè)是開(kāi)發(fā)商拿的建設用地使用證。這讓辛勤耕作的村民百思不得其解。 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：1塊土地冒出兩個(gè)身份來(lái)，其背后不是有著(zhù)嚴重的失誤就是有巨大的陰謀，有關(guān)部門(mén)應該仔細查查事件背后的隱情。蘭臺小鎮蠶食村民耕地 占地畝數：至少四零畝 占地結果：被立案調查 蘭臺村隸屬于沈陽(yáng)市于洪區沙嶺街道，有一零零零多口人，共有土地二零零零多畝。由于曾遭受鎘污染，耕地僅剩下四零零畝，且多為菜地。近年來(lái)，隨著(zhù)沈陽(yáng)市重工業(yè)基地鐵西區部分企業(yè)搬遷征地，蘭臺村1帶地價(jià)大幅度上漲。 據報道，二零零四年六月，新當選的村委會(huì )主任黃波上任后，蘭臺村村委會(huì )貼出“嚴禁種地，否則后果自負”的告示，并在路口設置路障，阻止村民進(jìn)入耕地和養殖地，耕地從此開(kāi)始撂荒。 二零零五年，在黃波指揮下，蘭臺村開(kāi)發(fā)建設蘭臺小鎮項目，1期一二棟商品樓。二零零六年繼續開(kāi)工，計劃建設二零棟商品樓。據了解，除村屯改造占地外，蘭臺村已經(jīng)占用了至少四零畝耕地，新樓房還在繼續占用耕地。 不少村民表示：“我們承包的耕地（菜地），位于蘭臺村北面，被占用建商品樓，蘭臺村不許我們承包戶(hù)耕種�！� 蘭臺村占用耕地建房事件曝光后，蘭臺村村委會(huì )向主管部門(mén)匯報說(shuō)，蘭臺村建商品樓占用的是污染地，并不是耕地。 二零零六年一一月，遼寧省國土資源廳負責調查違法使用土地的工作人員表示，蘭臺村建樓問(wèn)題已由沈陽(yáng)市規劃和國土資源局立案調查，結果現在還沒(méi)有上報省廳。 《地產(chǎn)show》點(diǎn)評：土地逐年增值，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)有著(zhù)巨大的利潤。蘭臺村領(lǐng)導不惜讓村里的耕地撂荒，甚至占用耕地建樓，其動(dòng)力即在此。